O Programa Fortalece Tr\u00eas Lagoas foi criado com o objetivo de ajudar a popula\u00e7\u00e3o na retomada econ\u00f4mica em 2022, al\u00e9m das oportunidades de renegocia\u00e7\u00e3o de d\u00e9bitos e o congelamento do valor do IPTU. Os propriet\u00e1rios que tenham im\u00f3veis irregulares perante a Prefeitura Municipal ter\u00e3o a chance de regularizar a edifica\u00e7\u00e3o e emitir certid\u00f5es e documenta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel.<\/p>\n
Conforme o diretor do Departamento de Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obras, Gustavo Wenzel, todas as constru\u00e7\u00f5es em Tr\u00eas Lagoas devem seguir o que dita o plano diretor e o c\u00f3digo de obras do munic\u00edpio, que disciplinam como os pr\u00e9dios podem ser constru\u00eddos na cidade.<\/p>\n
O Diretor explica que cada constru\u00e7\u00e3o deve respeitar uma s\u00e9rie de determina\u00e7\u00f5es, como o recuo, ocupa\u00e7\u00e3o do terreno, taxa de permeabilidade, dentre outros itens e existem muitos pr\u00e9dios em Tr\u00eas Lagoas que n\u00e3o est\u00e3o regulares perante o munic\u00edpio e por isso n\u00e3o possuem Habite-se.<\/p>\n
\u201cEsta \u00e9 a oportunidade para estas pessoas regularizarem a situa\u00e7\u00e3o, desde que o im\u00f3vel esteja constru\u00eddo dentro do limite do lote, n\u00e3o invada a \u00e1rea de vizinhos ou logradouro p\u00fablico. Nestas condi\u00e7\u00f5es, o propriet\u00e1rio poder\u00e1 averbar o im\u00f3vel, emitir o Habite-se, al\u00e9m de constar a \u00e1rea correta do im\u00f3vel no IPTU\u201d, acrescentou.<\/p>\n
Para realizar o processo, o interessado deve contratar um profissional habilitado, Engenheiro Civil, Arquiteto e Urbanista ou T\u00e9cnico em Edifica\u00e7\u00f5es, respeitando os limites de sua atua\u00e7\u00e3o, que ser\u00e1 respons\u00e1vel pela elabora\u00e7\u00e3o do projeto arquitet\u00f4nico do im\u00f3vel, laudo t\u00e9cnico, relat\u00f3rio fotogr\u00e1fico e emiss\u00e3o de documento de responsabilidade t\u00e9cnica \u2013 ART ou RRT.<\/p>\n
O im\u00f3vel deve estar com a Matr\u00edcula atualizada, emitida nos \u00faltimos 6 (seis) meses e a Certid\u00e3o Negativa de D\u00e9bitos Municipais.<\/p>\n
Os pedidos de regulariza\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ser apresentados \u00e0 Secretaria de Infraestrutura, Transporte e Tr\u00e2nsito, atrav\u00e9s da plataforma online para obten\u00e7\u00e3o do Alvar\u00e1 Digital, no seguinte endere\u00e7o eletr\u00f4nico: http:\/\/www.treslagoas.ms.gov.br\/alvaradigital\/ at\u00e9 o dia 22 de dezembro de 2022, prazo de vig\u00eancia do Programa, conforme disposto no \u00a71\u00ba do artigo 1\u00ba da Lei n\u00ba. 3.848 de 20 de dezembro de 2021.<\/p>\n
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