{"id":44821,"date":"2026-03-25T08:25:32","date_gmt":"2026-03-25T12:25:32","guid":{"rendered":"https:\/\/expressaoms.com.br\/?p=44821"},"modified":"2026-03-25T08:25:32","modified_gmt":"2026-03-25T12:25:32","slug":"lei-amplia-prazo-para-herdeiros-quitarem-contratos-da-agehab-apos-morte-do-titular-em-ms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/2026\/03\/25\/lei-amplia-prazo-para-herdeiros-quitarem-contratos-da-agehab-apos-morte-do-titular-em-ms\/","title":{"rendered":"Lei amplia prazo para herdeiros quitarem contratos da Agehab ap\u00f3s morte do titular em MS"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Foi publicada no Di\u00e1rio Oficial do Estado nesta ter\u00e7a-feira (24) a Lei n\u00ba 6.559, de 23 de mar\u00e7o de 2026, que estabelece regras mais claras para a quita\u00e7\u00e3o de contratos habitacionais da Ag\u00eancia de Habita\u00e7\u00e3o Popular do Estado (Agehab-MS) em caso de morte do titular. A medida altera pontos da Lei n\u00ba 6.268, de 2024, que regulamenta os financiamentos de casas e lotes voltados principalmente \u00e0 popula\u00e7\u00e3o de baixa renda.<\/p>\n

Pelas novas regras, quando houver parcelas em atraso at\u00e9 a data do pedido de quita\u00e7\u00e3o por \u00f3bito, o herdeiro ou respons\u00e1vel ter\u00e1 at\u00e9 60 dias para regularizar a d\u00edvida. O pagamento poder\u00e1 ser feito \u00e0 vista ou parcelado em at\u00e9 60 meses. Caso a pend\u00eancia n\u00e3o seja resolvida dentro desse prazo, o pedido para quitar o contrato por causa da morte do titular ser\u00e1 negado. A nova lei j\u00e1 entra em vigor a partir da data de publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A lei de 2024 j\u00e1 garantia que, em caso de falecimento do titular, os familiares poderiam solicitar a quita\u00e7\u00e3o do contrato \u2014 ou seja, o perd\u00e3o das parcelas que ainda iriam vencer. No entanto, o benef\u00edcio s\u00f3 era concedido se n\u00e3o houvesse d\u00edvidas em atraso at\u00e9 o momento da solicita\u00e7\u00e3o. Com a altera\u00e7\u00e3o promovida agora, passa a existir um prazo para que os herdeiros regularizem eventuais d\u00e9bitos antes da an\u00e1lise do pedido, ampliando as chances de acesso ao benef\u00edcio.<\/p>\n

A legisla\u00e7\u00e3o que rege os contratos da Agehab estabelece outras diretrizes para os financiamentos habitacionais, como prazo de pagamento que pode chegar a at\u00e9 360 meses (30 anos), parcelas ajustadas conforme a capacidade de pagamento do benefici\u00e1rio, corre\u00e7\u00e3o anual do saldo devedor pela infla\u00e7\u00e3o (IPCA-E) e possibilidade de perda do im\u00f3vel em caso de inadimpl\u00eancia, ap\u00f3s atraso de tr\u00eas parcelas.<\/p>\n

Mesmo com a flexibiliza\u00e7\u00e3o trazida pela nova lei, a quita\u00e7\u00e3o por morte do titular n\u00e3o ser\u00e1 concedida em algumas situa\u00e7\u00f5es, como quando n\u00e3o houver solicita\u00e7\u00e3o formal em at\u00e9 5 anos ap\u00f3s o \u00f3bito, se o im\u00f3vel tiver sido vendido de forma irregular ou se houver descumprimento das regras contratuais.<\/p>\n

A mudan\u00e7a atende a uma demanda recorrente de benefici\u00e1rios e herdeiros que enfrentavam dificuldades para obter a quita\u00e7\u00e3o dos contratos diante da exig\u00eancia de inexist\u00eancia de d\u00e9bitos no momento do pedido. Com os novos prazos, a expectativa \u00e9 reduzir casos de perda da moradia por fam\u00edlias j\u00e1 em situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade ap\u00f3s a morte do titular. A Agehab-MS \u00e9 respons\u00e1vel por programas habitacionais voltados a fam\u00edlias de baixa renda em Mato Grosso do Sul, atuando na constru\u00e7\u00e3o, financiamento e regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis populares em parceria com munic\u00edpios e o governo federal.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Foi publicada no Di\u00e1rio Oficial do Estado nesta ter\u00e7a-feira (24) a Lei n\u00ba 6.559, de 23 de mar\u00e7o de 2026, que estabelece regras mais claras para a quita\u00e7\u00e3o de contratos habitacionais da Ag\u00eancia de Habita\u00e7\u00e3o Popular do Estado (Agehab-MS) em caso de morte do titular. A medida altera pontos da Lei n\u00ba 6.268, de 2024, […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":44822,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[30,36,266,193],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44821"}],"collection":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44821"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44821\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44823,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44821\/revisions\/44823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44822"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}