O presidente Jair Bolsonaro promulgou a lei que pro\u00edbe o despejo ou a desocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais ou residenciais at\u00e9 o fim de 2021, em raz\u00e3o da pandemia de covid-19. A medida havia sido vetada por Bolsonaro em agosto, mas o veto foi derrubado pelo Congresso no m\u00eas passado.<\/p>\n
A Lei n\u00ba 14.216\/2021 foi publicada no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o, abrangendo ordens de despejos proferidas antes mesmo do per\u00edodo de calamidade p\u00fablica, que entrou em vigor em 20 de mar\u00e7o de 2020.<\/p>\n
Para isso, o locat\u00e1rio deve comprovar que sua situa\u00e7\u00e3o financeira mudou em raz\u00e3o das medidas de enfrentamento da pandemia, ocasionando preju\u00edzo \u00e0 subsist\u00eancia da fam\u00edlia e impossibilitando o pagamento do aluguel e dos demais encargos. A lei se aplica aos contratos de aluguel at\u00e9 R$ 600, no caso de loca\u00e7\u00e3o residencial, e de R$ 1,2 mil para im\u00f3veis comerciais.<\/p>\n
O texto tamb\u00e9m suspende os atos judiciais, extrajudiciais ou administrativos que imponham a desocupa\u00e7\u00e3o ou a remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada coletiva de im\u00f3veis urbanos, privados ou p\u00fablicos. Nesse caso, n\u00e3o ser\u00e3o adotadas medidas preparat\u00f3rias ou negocia\u00e7\u00f5es para efetivar eventual remo\u00e7\u00e3o, e a autoridade administrativa ou judicial dever\u00e1 interromper os processos em curso.<\/p>\n
A medida atinge as decis\u00f5es editadas ou proferidas desde 20 de mar\u00e7o do ano passado. A regra n\u00e3o vale para as ocupa\u00e7\u00f5es ocorridas ap\u00f3s 31 de mar\u00e7o de 2021 ou para as desocupa\u00e7\u00f5es j\u00e1 conclu\u00eddas.<\/p>\n
Ap\u00f3s 31 de dezembro de 2021, o Poder Judici\u00e1rio dever\u00e1 realizar audi\u00eancia de media\u00e7\u00e3o entre as partes, com a participa\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico e da Defensoria P\u00fablica, nos processos de despejo, remo\u00e7\u00e3o for\u00e7ada e reintegra\u00e7\u00e3o de posse coletivos que estejam em tramita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Fonte:Ag\u00eancia Brasil<\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O presidente Jair Bolsonaro promulgou a lei que pro\u00edbe o despejo ou a desocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais ou residenciais at\u00e9 o fim de 2021, em raz\u00e3o da pandemia de covid-19. A medida havia sido vetada por Bolsonaro em agosto, mas o veto foi derrubado pelo Congresso no m\u00eas passado. A Lei n\u00ba 14.216\/2021 foi publicada […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":903,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[42],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/902"}],"collection":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=902"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/902\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/expressaoms.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}